IOC潮悦（嘉润公馆二期）

 杭州地标城市新中心 

钱江世纪城奥体核心

杭州地标公寓51层240米天际

无存抵，不刷筹，直接下定

有外销证，产证齐全

不限购！不限贷

【开发商】中国新城市（众安集团）

【项目位置】金鸡路与利一路交叉口

【建筑面积】约26万方

【体量】2732套

【层数】51层240米杭州一线江景地标公寓

【梯户】28-32户16梯

【主力面积】60-65方，少量49-55方

【首开均价】45000元(含精装带软装）

【交付标准】8000元/平方，包含软装

【物业费】4.5元/平方+1.5/平方能耗

【项目卖点】

钱江世纪城奥体板块CAZ核心区，金融港湾城与奥体中心双重概念交汇处，杭州的浦东，城市的中心，杭州商业新地标 ，左拥奥体博览城，右揽亚运村，真正的奥体C位，享一线江景福利

【 1.交通】交通：项目坐拥三隧道、三地铁、三座桥；庆春路隧道、望江隧道都已开通通车，博奥路隧道预计于2020年通车，届时自驾开车约3分钟过江，两个板块形成无缝对接； 地铁方面2号线钱江世纪城站离项目直线距离约700米，规划6号线博览城站就在楼下，走两步就到了，地铁6号线年初还新增地铁延线X线（规划），一站路便可到达北面约2公里的杭州亚运村（规划、在建）；奥体中心内部配套地铁7号线（奥体站）可直达萧山机场；平时如果自驾车出行较多的话，过江就有三座主干大桥，从三座大桥出发，自驾约15分钟到杭州东站，开车约半小时可直达杭州各个板块；环绕钱江世纪城还有一条机场高速，自驾约15分钟就可以到达萧山机场。综上所述，交通网络四通八达，非常便利。

【2.租金】项目旁边小户型双钥匙年租金都在10万元左右且每年租金以10%增长，汇聚各大银行总部、世界500强企业，电商人才、白领精英、网红集聚，根本不愁租。

【3.商业】自带1万方商业，顶楼规划了天际观景台，网红酒吧，空中餐厅两公里范围内:城市之门，信达中心，来福士广场、华润万象城、奥体印象城

【4.教育】学军中学、杭二中、崇文实验小学，惠灵顿国际学校

【5.其他】项目周边就是整个奥体板块豪宅集聚地，龙湖天璞、融信保利创世纪、融创时代奥城等，总价都在500万至1000万，投资性价比非常高。