奥体华悦城奥体板块唯一

 稀缺4.79米层高总价百万出头精装双钥匙/平层

 开发商：杭州钜宝置业有限公司

产权年限：40年产权

装修标准：双钥匙3500 元/㎡

在售面积:37㎡ 43㎡（主力户型43方）

均价：3万左右

总价：120-130万左右

层高：4.79米层高双钥匙，

总层高：14层、12层、6层

物业：开元物业

物业费：4.6元（含能耗）

容积率：3.8

绿化率 20%

体量：共 930 套

车位总数：1:1

交房时间：2023 年初

租金：直租7000—8000元/月（开发商包租6000元/月）

奥体华悦城位于杭州“拥江发展”时代，杭州城市新中心——钱江世纪城奥体板块，该板块内汇聚奥体博览城、亚运村、城市之门等等，是市政府打造的核心板块；

以园引商、以产促城、产城融合，目前，世纪城已形成互联网金融投资产业园、跨境电商产业园、文创产业园、信息安全产业园等七大产业园区。

钱江世纪城围绕G20峰会、2022年亚运会及金融港湾，逐步勾勒出“体育会展旅游、区域性总部、高端电子商务、非银行类金融、新业态商贸”五大产业并驾齐驱的美好蓝图。

奥体华悦城距离2号线地铁口：振宁路站（约300米）

区域内还有地铁 6 号线、7 号线、机场快线，是杭州唯一一个4条地铁线汇聚在一起的板块，乘坐地铁可到达武林广场、西湖景区、钱江新城等杭州各大商圈，坐地铁 10 分钟内可到达杭州最繁华、最高端的钱江新城、奥体中心以及滨江。

庆春隧道、博奥隧道、西兴大桥可到达钱江新城，机场高速连接杭州绕城、杭金衢、沪杭甬高速,还有杭州东站、南站、萧山机场等。

项目周边高端配套环绕，汇聚奥体博览中心、亚运村、城市之门、SKP商场、万象城、来福士、浙二医院国际医疗中心、学军中学、杭二中、崇文实验学校.....国际化奢潮生活，自住投资两相宜。

奥体博览城——莲花碗（亚运会主赛场，是全球最大的体育中心之一）

杭州城市之门——浙江省最高建筑，是杭州地标建筑之一

信达中心——杭州第一个百亿地王

SKP商场——全球顶级商场、大型综合体项目（已入驻）

万象城商场——大型综合体项目

来福士商场——大型综合体项目

 浙二国际医疗中心、省妇保——家门口的顶级医疗资源

学军中学、杭二中、崇文实验学校等—家门口的顶级教育资源

4.79米层高双钥匙，百变户型由您选择！买一层享两层，奥体板块内唯一总价约百万内，4.79米稀缺层高的户型！

43㎡双钥匙户型图

赠送：储藏间

奥体华悦城优势

【地段】地处于钱江世纪城奥体板块，城市新中心。左拥奥体博览城，右揽亚运村。是市政府打造的核心板块；

【交通】地铁口地铁2号线：振宁路站（直线约300米），区域内还有地铁 6 号线、7 号线、机场快线，是杭州唯一一个4条地铁线汇聚在一起的板块，乘坐地铁可到达武林广场、西湖景区、钱江新城等杭州各大商圈，坐地铁 10 分钟内可到达杭州最繁华、最高端的钱江新城、奥体中心以及滨江。

庆春隧道、博奥隧道、西兴大桥可到达钱江新城，机场高速连接杭州绕城、杭金衢、沪杭甬高速,还有杭州东站、南站、萧山机场等。

【商业】项目 3 公里内拥有 6 大超级综合体，浙江最高楼：城市之门，全中国百亿等等。

【医疗】浙二医院国际医疗中心就在项目对面，在建省妇保距离本项目2公里。

【教育】项目周边名校环绕，有学军中学、杭二中、崇文实验学校等。

【项目】本项目奥体华悦城是整个奥体唯一总价百来万，不限购，不限贷，层高 4.79 米、地铁口的精装双钥匙楼盘，买在奥体将让您的资产持续升值。

【租金】项目周边2房户型月租金在7000-8000元左右，年租金在8-10万元左右，这里汇聚各大银行总部、世界500强企业，电商人才、白领精英、网红聚集，根本不愁租。